Съвместно създаване и съвместно изграждане —— Нов начин на сътрудничество между марките домакински уреди и разработчиците на недвижими имоти
През последните години, с икономическото развитие и свиването на мащаба на недвижимите имоти, пазарът на домакински уреди също беше засегнат да навлезе на фондовия пазар. Тригодишната епидемия направи пазара на домакински уреди труден за движение напред под натиск. Докато растежът на пазара на домакински уреди е бавен, всички предприятия за домакински уреди търсят нови точки за растеж на приходите и пазарни възможности. От една страна, ние се заехме да изложим нови енергийни, медицински и други бизнес сектори с високи приходи и добри пазарни перспективи. От друга страна, предприятията за домакински уреди непрекъснато проучват нови начини и методи за развитие на бизнеса с домакински уреди.
В момента онлайн пазарът на домакински уреди е във водовъртежа на ценовата война и функционирането на офлайн верижните пазари е блокирано. Предприятията за домакински уреди насочват погледа си към източника на търсенето на домакински уреди от потребителите – недвижимите имоти. Това всъщност е печеливша мярка за задълбочаване на сътрудничеството с предприятията за недвижими имоти и предоставяне на завършени продукти за домакински уреди, които са в по-голямо съответствие с реалните условия на живот на потребителите.
От доставка до съвместно строителство
През 90-те години на миналия век, с възхода на недвижимите имоти, индустрията за домакински уреди също се развива бързо с този високоскоростен влак. По това време развитието и строителството на недвижими имоти бяха основните бизнес субекти на предприятията за недвижими имоти, а производствените и оперативните дейности на предприятията за домакински уреди също се въртяха около оптимизиране на технологията, надграждане на продуктовите функции, увеличаване на производствения капацитет и конкуриране с финансирани от чужбина предприятия за пазарен дял. От дълго време сътрудничеството между предприятията за домакински уреди и предприятията за недвижими имоти е да се превърне в кооперативен доставчик на предприятия за недвижими имоти и да предостави завършени домакински уреди.
След близо 30 години развитие, в момента мащабът на инвестициите и продажбите на недвижими имоти намаляват от година на година, а продуктите на индустрията за домакински уреди процъфтяват със свои собствени характеристики и технологията е постоянно включена и бизнесът на дома уреди предприятия е разпространена по целия свят. С края на ерата на залагане, индустрията за недвижими имоти и домакински уреди навлезе в период на трансформация и развитие, а режимът на сътрудничество между предприятията за домакински уреди и предприятията за недвижими имоти също претърпя нови промени. Някои предприятия за домакински уреди задълбочават сътрудничеството с разработчиците на недвижими имоти, комбинират предимствата на двете страни, за да създават и изграждат заедно, и разработват продукти за домакински уреди и сценарни решения от страна на потребителското търсене.
През май 2022 г. Boss Electric Appliances, марка за кухненски уреди, се обединиха с Vanke и Caizhu, за да проведат конференцията на тема „Изграждане на здравословно бъдеще с взаимна верига“. На конференцията Boss Electric Appliances представи технологичната схема за готвене на здравословен лек кухненски комплект, персонализиран за Vanke - ултратънкият светещ аспиратор 5001S с тънка технология и само 18 см дебелина и започна проекта за съвместно изграждане на най-добрата съвместно изградена съдомиялна машина от Boss. През юни 2023 г. на KBC Exhibition, Jiumu Sanitary Ware обяви, че е станал доставчик на сътрудничеството за персонализиране във всички категории на Vanke и пусна уникалната серия от продукти за баня, решение за сцени, създадено съвместно от Vanke и Caizhu, от един продукт до решение за сцена , а сътрудничеството между предприятията за домакински уреди и разработчиците на недвижими имоти продължи да се задълбочава.
Задоволяването на търсенето на жилища е бизнес на строителните предприемачи. Ежедневните жизнени нужди трябва да се реализират чрез домакински уреди. Само като живеем в мир, можем да живеем в мир и удовлетворение. Насърчаването на висококачественото развитие на жилищното строителство в новата ера означава да се предоставят решения, които по-добре отговарят на нуждите на населените места. Как да комбинираме „човешкото търсене“ с „домашната функция“ е проблем, за който предприятията за домакински уреди и разработчиците на недвижими имоти трябва да помислят от страната на предлагането.
„2023- Insight into Global Consumer Trends“, публикуван от Mintel, показва, че самоизследването и съвместното създаване на потребителите са се превърнали в тенденция. В епохата след епидемията потребителите са нетърпеливи отново да обърнат внимание на себе си и марките могат да им помогнат да изследват нови идентичности на личността. Предприятията се адаптират към новия модел на потребителите като съ-творци. Може да се види, че промяната на режима на производство и доставка е неизбежен резултат от привеждането в съответствие с тенденцията на развитие в ситуацията на променящо се потребителско търсене и тенденция на развитие на пазара. Джан И, главен изпълнителен директор и главен анализатор на Ai Media Consulting, посочи: „В предишния режим на обществени поръчки решението за формата и функцията на продукта беше взето от производителите на домакински уреди. Тъй като младите потребители се стремят към персонализиране, съвместно създаване и съвместно конструиране, за да определянето на крайната форма на продуктите от страна на търсенето може да бъде голяма движеща сила за привличане и стимулиране на потребителите да избират или купуват в бъдеще. схема.
Вътрешни и външни предизвикателства
Тъй като действителните жизнени нужди на потребителите се влияят от много фактори, включително красота, функционалност, условия на живот и т.н., декорацията на дома и изборът на домакински уреди винаги са били озадачаващ проблем. Следователно, за предприятията за домакински уреди, режимът на задълбочено сътрудничество и съвместно изграждане с разработчиците на недвижими имоти също е изправен пред много предизвикателства.
От една страна, идва от предприятия за домакински уреди, което е различно от традиционния модел на търговия на дребно. При кооперативния модел на съвместно строителство и съвместно строителство има повече производствени процеси и производствени изисквания. Как да направим продуктите достъпни бързо, за да тестваме многостранните възможности на предприятията.
„В ранния етап на проучване и разработка Vanke се фокусира върху Шанхай, събра реалните нужди на населението на пост-95 сред целевите клиенти и портрети на търсенето. Като мост, свързващ жилищните предприятия и доставчиците, Caizhu също активно проучи и посети пост{1}} потребители на повече от 2400 клиенти на платформата, като допълнително оптимизира потребителския портрет." Шао Хонгджи, търговски вицепрезидент на Jiumu Group, представи специфичния режим на сътрудничество на Jiumu, Vanke и Caizhu. „В етапа на проектиране и производство на продукта, Jiumu пое водеща роля в организирането на силата на отлични дизайнерски екипи у дома и в чужбина, давайки пълна игра на производствените предимства на фабриката за фарове 5G и предоставяйки продуктите бързо. И накрая, сервизният екип на Jiu Mu си сътрудничи с Vanke, за да постави тази серия в моделната стая на проекта Vanke."
В процеса на проучване на потребителите, мултиплатформено сътрудничество, проектиране и производство на продукти за персонализиране, много връзки ще окажат влияние върху скоростта на стартиране на продукта. Ще бъде ли разширен производственият цикъл на конкретно предприятие? Zhang Yi вярва, че "ако производителят на домакински уреди или предишният дизайнер произведе набор от чертежи, фабриката за обработка ще ги обработи, поточната линия ще ги произведе и ръчното сглобяване определено ще бъде по-дълго." Този режим на сътрудничество ще принуди производствения режим на производителите на домакински уреди да надстроят от 1.0, 2.0 на 3.0. „Режимът на съвместно изграждане трябва да бъде по-сложен от преди, но може да не удължи производствения цикъл и цикъла на изследване и развитие. С развитието на науката и технологиите, като интелигентни фабрики и управление на роботи, ефективността на производството ще бъде допълнително подобрена. "
От друга страна, режимът на сътрудничество на съвместно изграждане също е изправен пред много външни предизвикателства. Shao Hongjie каза: „В миналото трансграничното сътрудничество между Vanke и доставчиците беше насочено само към една продуктова категория. Единствената серия, създадена съвместно от Vanke и Jiu Mu, е набор, който обхваща всички видове продукти за баня, сценичен дизайн и персонализиране." За разлика от традиционния режим на продажба на дребно на един продукт, предприятията за домакински уреди ще се сблъскат с конкуренцията с предприятия на целия пазар, като персонализиране на дома, строителни материали и цялата къща, в процеса на популяризиране на космически завършени продукти. В същото време, как да се интегрира решението за сцена с едно пространство с цялостната среда за подобряване на дома при тенденцията за интегриране на подобрения в дома също е трудна точка за решаване.
В допълнение, според големите данни на AVC за недвижими имоти, от януари до май 2023 г. е имало 477 търговски жилищни проекта за отваряне на твърди корици, спад от 26,4 процента на годишна база, а мащабът на твърдите корици е бил 292,000 комплекта, спад 39,1 процента на годишна база. Спадът на пазара на фина декорация също така разкрива, че желанието на потребителите да купуват фина декорация с един стил и един продукт със сложни и разнообразни категории намалява. Това означава ли, че всички категории и завършени продукти с възможност за персонализиране на сцени ще доведат до пролетта? Според данните от проучването повечето купувачи на жилище за втори път и младите хора с тежко работно напрежение са по-склонни да приемат схемата за декорация за осигуряване на качество и контролиране на разходите.
С една дума, от голямо значение е за предприятията за домакински уреди и разработчиците на недвижими имоти да задълбочат сътрудничеството си и постепенно да надградят режима си на сътрудничество за подобряване на живота на хората и разширяване на пазарните граници. Въз основа на осигуряването на качество на продуктите, предприятията за домакински уреди могат да посрещнат нуждите на хората от безпроблемни, спестяващи време и труд процеси за подобряване на дома и изживяване в домашните функции с различни характерни крайни продукти. С упадъка на пазара на фина декорация и силното търсене на персонализирани и завършени продукти, моделът на съвместно строителство може да се превърне в нова точка на растеж за предприятията за домакински уреди за съживяване на индустрията.